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2023年福清市重点项目征迁安置房源分项目摇号工作正式启动

2023-05-26 02:14:36 来源：壹福清

2023年福清市重点项目征迁安置房源有6个楼盘已具备转选楼栋单元号条件，现就安置房房源分项目摇号工作具体如下：

（1）锦悦华庭（原政府储备地2017-030号东侧部分、原政府储备地2017-030号西侧部分）项目涉及2020年林中片区改造项目、阳下街道专项项目、2020年瑶峰片区（含康辉中学边角地）改造项目、2020年西楼片区改造项目、2020年第二期实验小学北侧扩征及配套道路用地、华侨中学东南侧片区项目、城关小学东侧出入口项目、玉屏街道金墩社区停车场项目、市直幼儿园周边零星征迁项目、2023年三中心项目、山水大道东延伸段项目、元华路提升改造（龙山-里美溪段）项目、福清市汽车走廊发展行动项目、2023年江阴化工区拓区二期征迁项目、人才房购置项目等多个征迁项目单列安置。

(资料图片)

（2）鑫悦雅居（原政府储备地2020-026号）项目涉及2021年水南汽车站片区项目、2023年三中心项目、山水大道东延伸段项目、元华路提升改造（龙山-里美溪段）项目、2023年江阴化工区拓区二期征迁项目等多个征迁项目单列安置。

（3）万顺·融顺公馆（原政府储备地2015-025B号）涉及2021年龙东片区改造项目、2021年山水大道（三福龙景-福厦铁路线）项目、元华路南侧片区A区改造项目、元华路南侧片区B区改造项目、玉塘村片区改造项目、瑞亭小学周边片改造项目等多个征迁项目单列安置。

（4）山水苑（原政府储备地2020-025号）涉及2021年水南汽车站片区项目、2023年三中心项目、山水大道东延伸段项目、元华路提升改造（龙山-里美溪段）项目、2023年江阴化工区拓区二期征迁项目等多个征迁项目单列安置。

（5）筑融新苑（原政府储备地2022-008号）涉及2022年江阴化工区拓区一期征迁项目、国电二期征迁项目等四个征迁项目、2023年江阴化工区拓区二期征迁项目等多个征迁项目单列安置。

（6）隆卓景江（原政府储备地2021-014号）涉及2021年水南汽车站片区项目单列安置。

为贯彻落实公平公正的选房原则，保障各个项目房源穿插安排，确保各征迁项目单列房源、规避人为划分的主观判断因素，将采取摇号的方式产生各征迁项目房源库。

分项目单列房源产生的方式

一

房源类型

（1）在各期公开的只有确定地块、户型（面积）和套数的房源。

（2）根据市政府工作安排明确的房源用途

二

摇号产生各征迁项目房源库具体流程

本期共计3789套，建筑面积约446945㎡参与分项目摇号工作（其中160套，建筑面积约27680㎡，因仅涉及一个征迁项目安置，可直接分配相关房源），采取摇号的方式产生有涉及单列项目的各期房源库。其中，锦悦华庭项目第一阶段先行按照当年度征迁安置明确的西侧、东侧分别对应项目摇取房源库，第二阶段将第一阶段摇号未分配的房源合并后再行摇取含东西侧部分项目房源库。

具体流程如下：

1.通过摇号生成各期不同征迁项目的顺序：将各期不同的征迁项目进行编号并通过摇号产生顺序（在摇取梯位或摇取具体户数时，按照摇号顺序进行分配梯位及户位，形成各自的房源库（即各自的具体楼栋单元号））。

（1）第一轮选梯

①生成梯位球号：将按照梯位分别进行编号，编号后开始第一轮选梯摇号工作。

②生成第一轮房源库：各征迁项目剩余的套数在多于对应户型（面积）所剩余单个梯位的最高套数时，按照（1）中摇号生成的顺序抽取梯位球号进行分配，当剩余套数少于所属楼盘对应户型（面积）单个梯位的最高套数时，将统一进入第二轮选户摇号工作。

（2）第二轮选户

①生成户位球号：将第一轮选梯后未摇到的剩余房源按户重新进行编号形成户位球号（可直接按顺序进行编号），编号后开始第二轮选户摇号工作。

②生成第二轮房源库：按照（1）中摇号生成的顺序分别进行选户摇号工作。

2.产生各期房源库

结合上述摇号结果产生各期房源库。选房人根据已选地块、户型（面积）的选房顺序，在项目所在房源库内转选具体楼栋单元号。

转选楼栋单元号选房原则

1.按照各征迁项目开放的套数（当期未设立上限的，以实际选房情况为开放套数）和原选房时每个选房人的先后顺序，逐个安排选房。